Ontwikkelaars Amvest en Heijmans zijn van plan om op de Zuidoostrand in Driehuis 100 woningen te realiseren in een parkachtige omgeving. Via deze website, de nieuwsbrief en de BouwApp houden wij u graag op de hoogte van ontwikkelingen.
Stand van zaken
- We zijn bezig met de uitwerking van het definitieve inrichtingsplan voor de Zuidoostrand en het ontwerp van de woningen. Ook bereiden we ons voor op het verkoopproces.
- Op 2 februari 2026 is de omgevingsvergunning voor het planologische deel (dat de functie, de bouwhoogte en het bebouwingspercentage toestaat) en het bouwrijp maken verleend door de gemeente Velsen. Op basis hiervan wordt vanaf 20 juli gestart met voorbereidende werkzaamheden. Volg het project via de BouwApp om op de hoogte te blijven.
- Het tweede deel van de vergunning, het technische deel dat het daadwerkelijk bouwen van de woningen toestaat (voorheen bouwvergunning), is eind 2025 aangevraagd voor de grondgebonden woningen in het plan. De aanvraag voor de appartementen volgt later. Meer informatie over de BOPA-procedure kunt u hier vinden.
- Zodra er meer bekend is over het vervolg, de planning en het verkoopproces laten we dat weten via de nieuwsbrief.
Het ontwerp
Op de afbeelding ziet u het definitieve stedenbouwkundig ontwerp. Het plan bevat in totaal 100 woningen. Naast appartementen in de sociale en vrije sector komen er rijwoningen in twee maten: tussenwoningen en twee-onder-onder-één-kapwoningen. Het gaat hierbij om 46 grondgebonden woningen en 54 appartementen, waarvan minimaal 30% sociale huur en 20% in de betaalbare koopklasse (tot de NHG-grens).
De openbare ruimte krijgt veel aandacht. We richten het plan in volgens de NLGreenlabel-methode. Hierbij staat duurzaamheid centraal en wordt rekening gehouden met onder andere waterbeheer, biodiversiteit, hittestress en duurzame energie. Daarnaast komt er een ecologische verbindingszone die het bestaande groen versterkt. Het groen wordt de eerste drie jaar beheerd door Amvest en Heijmans.
Werkzaamheden
In het plangebied vinden voorbereidende werkzaamheden plaats. Om omwonenden goed te informeren over de voortgang maken we gebruik van de BouwApp. Via de app delen we actuele informatie over de werkzaamheden, planning en eventuele hinder. Klik hier voor de websiteversie of installeer de app als volgt op uw telefoon:
- Download en installeer de BouwApp
- Klik op ‘Start hier’
- Volg de stappen of kies ‘Overslaan’
- Zoek op Zuidoostrand Driehuis
- Klik op de + om het project te volgen
In overleg met de gemeente en de buurt nemen we maatregelen om de verkeersveiligheid tijdens de bouwperiode te borgen en overlast te beperken. De beoogde maatregelen zijn te zien op deze kaart en worden toegelicht in deze nieuwsbrief.
