Ontwikkelaars Amvest en Heijmans zijn van plan om op de Zuidoostrand in Driehuis 100 woningen te realiseren in een parkachtige omgeving. Via deze website en de nieuwsbrief houden wij u graag op de hoogte van ontwikkelingen.
Stand van zaken
- We zijn bezig met de uitwerking van het definitieve inrichtingsplan voor de Zuidoostrand en het ontwerp van de woningen. Ook bereiden we ons voor op het verkoopproces.
- In februari 2025 is het eerste deel van de BOPA (buitenplanse omgevingsactiviteit) aangevraagd. Dit betreft het ruimtelijke deel dat de functie, bouwhoogte en het bebouwingspercentage toestaat. Hierin worden ook de werkzaamheden voor het bouwrijp maken van het terrein meegenomen. In februari 2026 heeft de gemeente de vergunning verleend voor dit eerste deel. Tegen dit besluit loopt momenteel een bezwaarprocedure.
- Het tweede deel van de BOPA, het technische deel dat het daadwerkelijk bouwen van de woningen toestaat (voorheen bouwvergunning), is eind 2025 aangevraagd voor de grondgebonden woningen in het plan. De aanvraag voor de appartementen volgt later.
- Zodra er meer bekend is over het vervolg en de planning laten we dat weten via de nieuwsbrief. Meer informatie over de BOPA-procedure kunt u hier vinden.
Beoogde verkeersmaatregelen tijdens de bouw
Op 12 mei 2025 vond er overleg plaats met vertegenwoordigers van Wijkcomité Driehuis, Serviceflat De Luchte, Hageveld, Huis ter Hagen en bewoners van de Lodewijk van Deyssellaan en de Van Lenneplaan. Dit overleg (zie verslag) stond in het teken van bouwlogistiek en veiligheid, een belangrijk thema voor omwonenden. Ook voor Heijmans en Amvest is veilig bouwen van groot belang.
Na deze sessie hebben we de besproken verkeersmaatregelen nader bestudeerd en uitgewerkt. De beoogde maatregelen zijn te zien op deze kaart en worden toegelicht in deze nieuwsbrief.
Definitief Stedenbouwkundig ontwerp
Op de afbeelding ziet u het definitieve stedenbouwkundig ontwerp. Het plan bevat in totaal 100 woningen. Naast appartementen in de sociale en vrije sector komen er rijwoningen in twee maten: tussenwoningen en twee-onder-onder-één-kapwoningen. Het gaat hierbij om 46 grondgebonden woningen en 54 appartementen, waarvan minimaal 30% sociale huur en 20% in de betaalbare koopklasse (tot de NHG-grens).
De openbare ruimte krijgt veel aandacht. We richten het plan in volgens de NLGreenlabel-methode. Hierbij staat duurzaamheid centraal en wordt rekening gehouden met onder andere waterbeheer, biodiversiteit, hittestress en duurzame energie. Daarnaast komt er een ecologische verbindingszone die het bestaande groen versterkt. Het groen wordt de eerste drie jaar beheerd door Amvest en Heijmans.
